楼市月报：7月吴川楼市网签总计758套！土拍市场依旧火热
楼市报告 2020-08-05 11:43 阅读 3344
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【楼市报告】
商品房网签情况
2020年7月，吴川市商品房（含住宅、办公室、商铺、公寓、车位）总计网签共758套，环比下降27.97%；成交总面积6.74万㎡，环比下降42.36%。其中住宅网签749套，成交面积达6.67万㎡；商铺网签9套，成交面积达0.07万㎡。
住宅网签情况
从7月住宅网签面积排行榜来看，鼎龙湾国际海洋度假区，凭借网签379套，网签面积达24181.62㎡，荣登榜首；而网签亚军则是奥园冠军城，网签131套，网签面积14557.4㎡；季军则是碧桂园·岭南盛世，网签69套，网签面积7622.09㎡。
商铺网签情况
从7月商铺网签面积排行榜来看，奥园冠军城凭借网签6套，网签面积达460.87㎡，荣登榜首；沿江壹号凭借网签3套，网签面积达136.83㎡，位列亚军。
楼市房价情况
据今日吴川网不完全统计，7月份吴川楼市总有21个楼盘在售，吴川新建住宅销售均价约为7497元/㎡。
获批预售证情况
2020年7月吴川4个楼盘获批预售证共1645套，总面积为13.72万㎡，环比下降58.48%。
楼市开盘情况
据今日吴川网不完全统计，2020年7月吴川楼市共有1个项目开盘推新，黄坡碧桂园总推出约66套房源，户型面积在93-99㎡之间，销售均价约6200元/㎡。
土地挂牌情况
2020年7月吴川市自然资源局共有8宗地块挂牌出让，挂牌出让总面积600.2114亩。2020年7月吴川共成交1宗地块，7月16日，吴川市富力包装材料有限公司以291万元夺得一宗商服用地，折合地价229.13万元/亩，折合楼面价约856.2元/㎡，溢价率为0%。成交地块位于吴川市王村港镇新港路段，出让年限位商业用地40年。
7月份，吴川王村港镇土地市场十分活跃，7月吴川土地招挂拍中，土地成交率为100%。7月31日，更是有8宗地块挂牌出让，总出让面积600.2114亩，总起拍价约1.8917亿元。其中就有5个地块来自王村港镇，均位于王村港镇米乐村那余林队村、米乐那余陈队村、碌西村大位村范围地块。
▌来源：湛江住房和城乡建设局
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▌内容：由今日吴川综合整理发布
责任编辑:房小七
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