楼市月报：5月吴川楼市网签678套，环比增长62.59%！-吴川城事-今日吴川

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5月吴川楼市市场商品房网签约共计678套，相比4月份受疫情影响，成交节奏有所提升。新房供应量也有所增加，土地市场供应呈现火热迹象，有7宗土地挂牌出让。

那5月楼市具体表现如何？让我们用数据说话，为您呈现吴川楼市5月真实的情况。

成交篇

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商品房网签情况

2020年5月，吴川市商品房（含住宅、办公室、商铺、公寓、车位）总计网签共678套，环比增长62.59%；成交总面积6.69万㎡，环比增长62.38%。其中住宅网签660套，成交面积达6.54万㎡；商铺网签18套，成交面积达0.15万㎡。

住宅网签情况

从5月住宅网签面积排行榜来看，碧桂园·岭南盛世，凭借网签234套，网签面积达24664.99㎡，荣登榜首；而网签亚军则是奥园冠军城，网签122套，网签面积13836.48㎡；季军则是鼎龙湾国际海洋度假区，网签182套，网签面积12105.98㎡。

商铺网签情况

从5月商铺网签面积排行榜来看，金榜楼，凭借网签1套，网签面积达461.72㎡，荣登榜首；而网签亚军则是海广·沿江壹号，网签8套，网签面积396.38㎡；季军则是奥园冠军城，网签6套，网签面积350.52㎡。

房价篇

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楼市房价情况

据今日吴川网不完全统计，5月份吴川楼市总有20个楼盘在售，吴川新建住宅销售均价约为7497元/㎡，环比下降4.75%。

预售证篇

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获批预售证情况

2020年5月吴川3个楼盘获批预售证共917套，总面积为10.14万㎡，环比增长52.25%；其中住宅910套，商铺7套。

开盘篇

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据今日吴川网不完全统计，2020年5月吴川楼市共有4个项目开盘推新，总推出约500套房源，其中畔江豪庭为纯新盘首开，其余均为老盘加推。

土地市场篇

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2020年5月吴川市自然资源局共有7宗地块挂牌出让，挂牌出让总面积118299.85㎡，环比增长108.24%；总起价44782.09，环比增长85.82%。。其中2宗商住用地，1宗仓储、商铺用地，4宗商业用地。

近期，吴川土地挂牌出让十分火热，可惜有一宗位于大山江街道的物流仓储用地，因故流派拍。